雅戈爾海境

雅戈爾海境

雅戈爾集團，1979年創立於浙江寧波，2022年位居中國民營企業500強第52位，橫跨時尚、投資、房地產、國貿四大產業，多元並進、專業化發展的綜合性國際化企業集團。 連續三年蟬聯，浙江寧波綜合企業百強TOP1，2023年以1715億元營收上榜「2023寧波企業百強榜」。

雅戈爾置業是雅戈爾集團全資子公司，擁有國家一級開發資質，秉承「品質地產先行者」的理念，匠心耕耘31載，發力長三角，放眼全國，覆蓋了寧波、蘇州、上海、杭州、蘭州 、珠海等多個重點城市，累計完工交付專案超過50個，多次榮獲中國房地產業綜合大獎廣廈獎、全國物業管理示範小區、「魯班獎」、「錢江盃」優質建築工程獎、浙江 省消費者信得過單位等國家級和省部級榮譽，並獲得全國納稅500強稱號。

雅戈爾置業，以品牌口碑領航，以精工品質致勝，揚帆品質先行者的美麗新旅程。

【金灣寶龍城商場效果圖】

【區域版圖】

【珠海】

大灣區核心城市，潛力無限

「粵港澳大灣區」已上升為國家戰略，而珠海作為全國唯一一個與港澳陸地相連的灣區城市，擁有獨一無二的天然地理優勢，港珠澳大橋通車後，珠海自然成為了港澳消費外溢的 承接市場之一，未來經濟發展空間無法估量。

500萬人口特大城市策略，商業新標桿

截止至2021年，珠海常住人口267萬，計畫至2025年珠海的常住人口超過300萬，到2035年常住人口超過500萬。 珠海，即將迎來一波人口紅利的爆發，將成為灣區最有」錢景」的城市！

百島之市，宜居之城

珠海東與香港隔海相望，南與澳門相連，是珠三角中島嶼最多，海岸線最長的城市，擁有「百島之市」、「浪漫之城」的美譽！ 更是全國唯一以整體城市景觀，入選全國旅遊勝地四十佳的城市，是珠三角最適合居住、投資的城市之一。

【金灣】

航空新城，珠海門戶樞紐

大城核心，協助航空新城商業起飛

眾所周知，金灣是珠海市政重點發展的區域，向西拉升城市格局，承接更多人口導入和產業用地，而金灣航空新城是西城區唯一的大城核心，是資源配套最齊全的區域。 目前珠海常住人口突破200萬，加上未來25年增加至500萬人，珠海將優享近300萬人紅利，珠海將成為未來房價的新高地。

四大中心 千億地標集群

市民藝術中心：珠海新地標，建築面積是日月貝的三倍之大

華發國際商務中心：國際標準甲級辦公大樓，西區最高地標建築

公共文化中心：珠海最大圖書館，網紅打卡地

產業服務中心：已成為航空新城發展重要的公共服務平台、產業孵化平台

未來城市都心，繁華大勢已成

航空新城擁有3級甲等綜合醫療配套，大型城市綜合體4個，鄰里中心3個，匯聚4所小學及2所中學優質名校資源。 金灣寶龍城週邊金灣華發商都（精品商都）2021年10月已正式營業，更規劃有農夫市集、加華大廈、毛林惠豐酒店、鵬瑞酒店等，生活配套一應俱全。

【金灣華發商都實景圖】

近金灣情侶路，享濱海風情

金灣情侶路集濱海、運動、生態區於一體的公共休閒觀景場所，有人工修建的特色地形、色彩斑斕的景觀植物，還有延伸到海平面的觀海廊橋，使人心曠神怡，流連忘返 。

【金灣情侶路實景圖】

【交通價值】

西部綜合交通樞紐，快速互通全球

【高速】江珠高速、廣澳高速、高欄港高速、珠三角環線高速、機場高速

【主路】珠海大道、科工路、金銘東路

【大橋】

港珠澳大橋（2018年已通車，一小時通勤香港）

洪鶴大橋（2020年已通車，20分鐘直達橫琴，珠海市中心）

金海大橋（預計2022年底通車）

香海大橋（預計2022年底通車）

【城軌】

廣佛江珠城際鐵路（規劃），珠海設4個站點，其中金灣樞紐站距離本計畫1.5公里，3分鐘車程直達

珠機城軌（預計2023年通車，直通橫琴，一小時抵達廣州）

【機場】

珠海機場，年客流量達1,000萬人次，目前第二期航站已動工，未來可望開國際航班

【居住價值】

300公尺範圍內全齡一站式教育，孩子成長無憂

【幼兒園】

融創配建公立幼兒園（12班，預計2023年9月入學）

航空新城幼兒園（9班，已入學）

【小學】

金灣區第二小學（30班，2022年9月入學，5月已啟動招生）

航空城小學（30班，已入學）

金銘小學（36班，已入學）

【中學】

融創配建公立中學（36班，預計2023年9月開學）

廣東實驗中學金灣附屬初中（36班，已入學）

【航空新城小學實景圖】

【航空新城幼兒園實景圖】

【廣東實驗中學金灣附屬國中實景圖】

四大宜居生態公園，享受鮮氧生活

【金灣高爾夫公園】136萬㎡，榮獲“太級中國十大球場”

【金灣中心河濕地公園】航空新城區的海綿城市濕地公園

【金山公園】珠海首個海綿公園，建造伊始參考美國中央公園的模式，整個公園的綠化率達到了87.25%

【濱河濕地公園】10萬㎡濕地公園，步行5分鐘即可抵達

【金山公園實景圖】

一站式配套，繁華觸手可及

金灣寶龍城自備約10萬㎡商業，五星級藝術酒店、甲級辦公大樓，盡情享受一站式配套。

本計畫約24萬㎡式生態社區，配有多重庭園景觀，高級會館（電影院、瑜珈館、健身房、娛樂室）,健康跑道、運動天地、兒童樂園等。

【金灣寶龍城計畫效果圖】