龍光·玖云著
珠海
香洲區
項目介紹
拱北作为珠海主城区，东与香港一水相依，南与澳门接壤，背倚珠三角核心区域，是港珠澳大桥出拱北隧道口后的首站。随着不断升级的口岸开放、港珠澳大桥通行、粤港澳轻轨线的落成、宽松的商贸利好政策，粤港澳一小时经济圈正全面激活。 龙光玖云著雄踞珠海城市重要交通枢纽网络中心点，毗连横贯东西城区主干道九洲大道，坐拥立体交通网络，成为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点。紧随国家战略脚步龙光玖云著应时而生，占领九洲大道天赋地段，富华里、九洲道举步即达，前山、南湾、吉大、澳门四大商圈围合，聚合珠海核芯商贸圈； 近距板樟山国际森林公园、“珠海渔女”海滨公园、圆明新园等旅游资源，同时处于珠海高端教育、医疗配套周边；在城市黄金中轴之上，助力区域腾飞，催化企业全方面进阶，成为珠海经济文化封面。
基本資料
佔地面積：9127.94㎡
建築面積：87226.93㎡
容積率：7.9
綠化率：20%
總戶數：876戶
物業費：酒辦6元/㎡ 普辦8元/㎡
物業：龍光物業（全國一級物業)
交付標準：精裝
交樓時間：初定2023年08月
主推產品：
①飯店式辦公產品:約39㎡
②普通式辦公產品:約155㎡
物業特色
珠海龙光·玖云著
——云著九洲 万象繁华
珠海，一个荣誉加身的海滨城市，一个飞速发展的经济特区，一个粤港澳大湾区里瞩目非凡的湾区之星！！
【区位价值】
珠海香洲区是中心主城区，拱北是珠海最具活力和繁华的商务区域，作为港珠澳大桥落脚点，拱北口岸所在地，是珠海与港澳陆路相连的片区，也是三城融合交汇点，三城红利于此爆发，备受世界瞩目。
【九州商贸中心超级CBD集群】
【深耕珠海 湾区建设领跑者】
1.龙光集团2020年跻身中国房企综合实力第18位，以粤港澳大湾区为核心，为超过100万人提供过优质的人居服务，已在珠海基本搭建起完善的业务布局，打造近10个精品项目。
2.龙光物业，国家一级物业管理企业资质，2019中国物业服务百强企业。小区以智能化社区管理，以“五星礼宾”高端服务，尽心呵护业主。
【口岸輕軌物業】
背靠城軌上蓋，5分鐘即達拱北口岸，年通關超2億人次。
粵港澳一化，融匯珠港澳，打造粵港澳生活圈。
珠海乃至大灣區罕有的絕佳地段，人潮、商機無限。
【發展潛力】
一橋之隔承接三城人流。
打造“互聯網+智慧社區”，提供智慧化服務、智慧化管理、智慧辦公，高端商業環繞，一站式國際生活體驗。
一流品牌飯店無憂託管，為人流帶來保障，為租金投資回報及升值帶來可預見的想像。
約3.9公尺高層高飯店式辦公產品，面積小總價低。
約4.5公尺高一般辦公產品，155平米靈動空間滿足傳統辦公、共享辦公室、眾創式辦公等多種模式。
【週邊配套】
1.商業配套：週邊覆蓋珠海首個開放式商業街區富華裡、拱北首個網紅主題購物公園玖洲道、購物中心摩爾廣場以及華發商都、吉大等商圈，超百餘國際品牌入駐， 購物、休閒、娛樂、餐飲等業態一應俱全。
2.人文配套：北眺板樟山森林公園，距國家4A級景區圓明新園只有一路之隔，夢幻水城、珠海古玩城、珠海市文化館等多個4A級旅遊景區近在咫尺。
3.醫療及教育配套：省一級醫院珠海市中西醫結合醫院，北嶺小學、省一級初中國家級綠色學校拱北中學。
戶型展示
